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依據160磅地籍藍曬圖 證明沒侵占土地

Sunday, December 30th, 2012 at 13:47

本文轉載自 聯合新聞網 2012/12/30 13:30 記者白錫鏗、黃寅/台中報導  

彰化師範大學工教系退休教授陳華昌被控在何姓鄰居的土地上建屋,三審定讞要他拆屋還地,陳提起再審,全案大逆轉,台中高分院依據六十年前製作的「160磅地籍藍曬圖」,證明陳華昌未侵占鄰居土地,判勝訴。陳華昌打了十一年官司,和他相鄰的十幾戶鄰居也歷經官司波折,陳的土地終獲保住。但何姓鄰居的辯護律師徐文宗昨晚表示,本案經台中地院界址判決確定在案,即當事人何姓鄰居的土地遭陳華昌占有建屋,何姓鄰居一定會提起上訴。陳華昌的四層樓透天厝位於台中市大肚區,住了卅多年,二○○一年突遭鄰居何姓婦人控告侵占土地,要他拆屋還地。經清水地政事務所測量,也認為陳的房子蓋在鄰居土地上,須拆屋還地。一審法官依據清水地政事務所辦理的地籍圖重測,認定陳占了別人土地,判他敗訴。陳不服提上訴,但二、三審都敗訴,二○○九年三月定讞。陳華昌表示,土地是父親留給他的,一九七八年蓋屋時還拿到縣府核發的建照。他挨告,不僅他遭殃,連帶附近整排十多戶房子連環錯,B告A占地、C告B占地,鄰居反目相互提告。兩年前法院強制拆屋,他向最高法院提出再審,並與鄰居四處陳情;但兩度再審,皆被駁回,陳華昌身心飽受煎熬,「房子沒了,還教什麼書?」去年申請退休,三度提再審,專心打官司。「皇天不負苦心人」,陳華昌找到內政部國土測繪中心前主任林燕山,終於找到新證據,林找出一九五三年製作的地籍資料「160磅地籍藍曬圖」,才查出引發糾紛的土地鑑定圖破損,並有凹痕,造成西邊土地往東移,骨牌效應下,整排十二戶房子都被誤認建在他人土地上。台中高分院合議庭依據「160磅地籍藍曬圖」,查出土地界址糾紛,肇因於一九七○年間土地分割時,地政事務所誤植地號於左邊土地往東移,致使何姓鄰居誤以為東鄰的陳華昌占了她土地,而興起一連串「索地」風波。打了十多年官司,終保住父親留下來的土地,陳華昌感謝國內最古老地籍資料「160磅地籍藍曬圖」幫忙,建議未來如有土地糾紛,可用它來界址,釐清紛爭。

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